آپادانا، پرمعامله‌ترین منطقه تهران در طول هفته اول اسفند ماه

0
به گزارش Consbank، در طول ۱۰‌روز نخست اسفندماه بیش از دو هزار معامله مسکن در تهران توسط مشاوران املاک ثبت شده است که در این بین منطقه پنج با اختصاص ۱۴ درصد از کل معاملات این مدت، در صدر جدول خرید و فروش آپارتمان‌ها ایستاده است. اما در میان محله‌های گوناگون این منطقه که در تمام ماه‌های گذشته در رتبه اول یا دوم معاملات ماهانه مسکن قرار داشته است، شهرک آپادانا یکی از پرمتقاضی‌ترین محله‌های این منطقه به‌شمار می‌رود که در هفته‌های گذشته نیز بخش قابل‌توجهی از معاملات منطقه پنج را به خود اختصاص داده است.
این شهرک در منطقه ۵ شهرداری واقع شده و از شمال به آزادراه تهران – کرج، از جنوب به کوی بیمه، از شرق به مجتمع مسکونی شهید فکوری و از غرب به شهرک اکباتان محدود می‌شود. این شهرک از شش فاز تشکیل شده که هر فاز از آن تقریبا ۵۰۰ واحد مسکونی را شامل می‌شود که در ۴۶ بلوک ساختمانی ۵ تا ۱۱ طبقه قرار دارند. موقعیت مطلوب قرارگیری این شهرک و دیوارکشی دور تا دور آن، برخورداری از فضای سبز مشجر و نیز مقاومت بالای ساختمان‌های آن در برابر زلزله از جمله دلایلی است که شهرک آپادانا را در مقایسه با دیگر شهرک‌های منطقه پنج با اقبال بیشتری روبه‌رو کرده است. جمعیت این شهرک به‌طور میانگین ۱۵ هزار نفر بوده و به اذعان مشاوران املاک، بازار نقل و انتقالات ملکی در این شهرک فارغ از فصل، همواره از دمای بالایی برخوردار است. قیمت آپارتمان مسکونی در محله آپادانا که شامل شهرک و محدوده مسکونی حاشیه آن است، بین سه میلیون و ۶۰۰ هزار تا هفت میلیون و ۳۰۰ هزار تومان است که بر اساس سن بنا و امکانات و موقعیت ملک تعیین می‌شود. مشاوران املاک با اذعان به دامنه وسیع قیمت در این شهرک، اعتقاد دارند مالکان آپارتمان‌های مسکونی آپادانا برای اعلام قیمت پیشنهادی صرفا با تکیه بر تشخیص خود عمل می‌کنند چراکه تصور می‌کنند صف متقاضیان خرید در این شهرک، پرتعداد است. با این حال میانگین قیمت پنج تا شش میلیون تومان در هر مترمربع، قیمت مطلوب خریدارانی است که آپادانا را برای سکونت انتخاب کرده‌اند و تلاش می‌کنند واحدهایی در این بازه قیمت را بیابند. همچنین بسیاری از متقاضیان خرید آپارتمان در محله آپادانا به دنبال واحدهای بزرگ‌متراژ با مساحت بیش از ۹۰ مترمربع هستند.
پیشتازی «آپادانا» در بازار مسکن منطقه پنج

افزودن دیدگاه

لطفا دیدگاه خود را بنویسید
لطفا نام خود را وارد کنید

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.