اختصاصی/ تصویب قانون وام مسکن، راه نجات بازار عربستان از رکود

0

به گفته یک مقام ارشد شرکت عمار، این شرکت می‌تواند در صورت تصویب قانون وام مسکن پیشنهادی‌اش به دولت عربستان فروش خود را در محدود دریاچه الخبر دو با سه برابر افزایش دهد.
به گزارش consbank به نقل از CW ، اکرم‌عمر مدیر بخش فروش و بازاریابی عمار گفت: «ما مشتریان زیادی در منطقه الخبر داریم حتی می‌توان گفت: برخی از مواقع صف طولانی از مشتریان وجود دارد اما هنگامی که کار به بستن قرارداد می‌رسد عده‌ای کمی از این مشتریان توانایی مالی برای خرید دارند.»
وی افزود: «تا به امروز همه مشتریان ما با استفاده از پس‌اندازها و منابع مالی خودشان از ما خرید کرده‌اند. تامین منابع مالی مشکل اساسی اکثر مراجعه‌کنندگان است و موجب کوچک‌ ماندن سهم ما از بازار می‌شود.»
سازندگان و مردم عربستان سال‌هاست که در انتظار تصویب قانونی در زمینه وام مسکن هستند تا به وسیله چارچوب‌های قانونی که این قانون در دسترس قرار می‌دهد قدرت خرید در بازار افزایش یابد.
عمر ادامه داد: «در حال حاضر در بازار راه‌های محدودی برای دریافت کمک مالی وجود دارد اما نرخ بهره‌ها بیش از اندازه بالا است. وجود یک قانون مشخص در این زمینه موجب کنترل و گسترش روابط بین موسسات مالی، سازندگان و خریداران مسکن خواهد شد. چنین مثلثی موجب بوجود آمدن شرایط مناسب در بازار خواهد شد، شرایطی که در حال حاضر وجود ندارد.»
سال گذشته بسیاری از مقامات دولتی وعده دادند که این قانون تا پایان سال ۲۰۰۹ اجرایی خواهد شد. در حال حاضر دست‌اندرکاران صنعت ساخت‌وساز عربستان امیدوارند این قانون در سه ماه ابتدای سال ۲۰۱۰ اجرایی شود، با وجود این‌که تا به حال هیچ تایید یا تکذیبی از سوی مقامات دولتی در این زمینه صورت نگرفته است.
عمر گفت: «هنگامی که قانون وام اجرایی شود خانه‌های اطراف دریاچه الخبر با سرعت بسیار بالایی فروش خواهند رفت. که این مساله موجب افزایش قیمت و رونق بازار خواهد شد. ما انتظار داریم با تصویب این قانون نرخ فروش در منطقه الخبر دو تا سه برابر رقم فعلی افزایش یابد.»
گفتنی است که فاز اول پروژه دریاچه الخبر هزینه در حدود یک و دو دهم میلیارد دلار دربرداشته و شامل دوهزار ویلای مسکونی می‌شود. احداث ۲۴۲ دستگاه از این ویلاها در سال ۲۰۰۸ آغاز شده و ۲۳۲ دستگاه دیگر نیز در ماه جاری در دستور کار احداث قرار خواهند گرفت. زمان تکمیل پروژه در سال ۲۰۱۵ خواهد بود.
انتهای پیام

افزودن دیدگاه

لطفا دیدگاه خود را بنویسید
لطفا نام خود را وارد کنید

این سایت از اکیسمت برای کاهش هرزنامه استفاده می کند. بیاموزید که چگونه اطلاعات دیدگاه های شما پردازش می‌شوند.