اوضاع بازار زمین در یزد

0

خرید و فروش زمین در شهر یزد این روزها فقط توسط مصرف‌کننده‌ها صورت می‌گیرد؛ چراکه در گذشته زمین به عنوان یک سرمایه با ارزش شناخته می‌شد و به همین خاطر بازار خرید و فروش زمین در بورس قرار داشت و اکثر افرادی که قصد سرمایه‌گذاری داشتند در بازار زمین سپرده‌گذاری می‌کردند.
این سرمایه‌گذاری از لحاظی سودمند بود که قیمت زمین با دست به دست چرخیدن بین خریداران و فروشندگان افزایش پیدا می‌کرد. برای مثال خریداری یک قطعه زمین در منطقه ای که قرار بود در سال‌های آینده شهرک‌سازی شود را ۳۰ هزار تومان خریداری می‌کرد و به خریدار بعدی همان قطعه زمین را به مبلغ ۵۰ هزار تومان واگذار می‌کرد و به این ترتیب قیمت زمین با چرخش بین خریداران افزایش کاذب و حبابی می‌کرد؛ اما در حال حاضر مدتی است که بازار زمین از این سوداگری خارج شده است و دلیل آن را می‌توان سیاست‌های اجرایی دولت دانست. پروژه مسکن مهر و حذف یارانه‌های برخی اقلام مسکن باعث شده تا قدرت ریسک برای سرمایه‌گذاری در بازار مسکن کاهش پیدا کند و تنها افراد مصرف‌کننده در بازار حضور داشته باشند.بنا به گفته برخی از مشاوران املاک در شهر یزد قبل از هر شرطی برای تعیین قیمت زمین در هر منطقه از یزد، وضعیت مالی مالک، قیمت نهایی فروش زمین را مشخص می‌کند. عده‌ای از خریداران که از وضع مالی خوبی بهره‌مند هستند قیمت‌های بالا پیشنهاد می‌کنند و به هیچ عنوان تخفیف هم نمی‌دهند؛ اما از طرف دیگر آن دسته از مالکانی که در مضیقه مالی هستند حتی قیمت فروش زمین خود را کمتر از قیمت عرف بازار اعلام می‌کنند.بازار اجاره در شهر یزد اکثر اوقات از رونق خوبی برخوردار است؛ چراکه این شهر علاوه بر اینکه یک شهر توریستی است، دانشجویان زیادی برای ادامه تحصیل به این شهر مهاجرت می‌کنند.
انتهای پیام

افزودن دیدگاه

لطفا دیدگاه خود را بنویسید
لطفا نام خود را وارد کنید

این سایت از اکیسمت برای کاهش هرزنامه استفاده می کند. بیاموزید که چگونه اطلاعات دیدگاه های شما پردازش می‌شوند.